Wie viel kostet Shangri-La? Aktuelle Marktanalyse und Trendprognose für 2023
Als beliebtes Touristenziel in der Provinz Yunnan haben die Immobilienpreistrends in Shangri-La in den letzten Jahren viel Aufmerksamkeit erregt. Dieser Artikel kombiniert aktuelle Themen und die neuesten Daten im Internet der letzten 10 Tage, um Ihnen eine detaillierte Analyse der aktuellen Situation und zukünftigen Trends der Immobilienpreise in Shangri-La zu bieten.
1. Analyse der aktuellen Immobilienpreise in Shangri-La
Den neuesten Marktforschungsdaten zufolge weisen die Immobilienpreise in Shangri-La die folgenden Merkmale auf:
| Bereich | Durchschnittlicher Hauspreis (Yuan/㎡) | Monatliche Veränderung | Beliebte Immobilien |
|---|---|---|---|
| Antike Stadt Dukezong | 12.000-15.000 | ↑1,2 % | Mondscheinstadt, Zangyun Huating |
| Stadt Jiantang | 8.000-10.000 | ↓0,5 % | Shangri-La One, Snowy Pearl |
| Rund um den Songzanlin-Tempel | 10.000-12.000 | flach | Heiliger Garten, Buddha Yuan Residenz |
| Naturschutzgebiet Pudacuo | 15.000-20.000 | ↑2,3 % | Villa mit Seeblick, Linyuju |
2. Hauptfaktoren, die die Immobilienpreise in Shangri-La beeinflussen
1.Beliebtheit im Tourismus: Die Zahl der Touristen bleibt auch nach den Feiertagen zum Nationalfeiertag hoch, was die Nachfrage nach Kurzzeitmieten und Investitionen ankurbelt
2.politische Kontrolle: Die lokale Regierung hat eine Kaufbeschränkungsrichtlinie erlassen, und Ausländer müssen bestimmte Bedingungen erfüllen, um ein Haus zu kaufen.
3.Infrastruktur: Die Lixiang-Eisenbahn wird bald für den Verkehr freigegeben, und es wird erwartet, dass die verbesserte Verkehrsannehmlichkeit die Immobilienpreise in einigen Gegenden in die Höhe treiben wird.
4.Klimavorteil: Als Sommerresort ist die Nachfrage nach Sommerhauskäufen weiterhin stark
3. Prognose der zukünftigen Immobilienpreise in Shangri-La
| Zeitraum | Trends vorhersagen | Einflussfaktoren |
|---|---|---|
| Q4 2023 | Stetiger leichter Anstieg | Die Nebensaison für den Tourismus naht, aber die Bahn wird voraussichtlich für den Verkehr freigegeben |
| 1. Quartal 2024 | Kleiner Rückzug | Traditioneller Verkauf außerhalb der Saison |
| Q2 2024 | Deutlicher Anstieg | Hochsaison für Touristen + Verbesserungen im Transportwesen |
4. Hauskaufberatung
1.Kauf einer Anlageimmobilie: Es wird empfohlen, auf die Grundstücke rund um die antike Stadt Dukezong und das malerische Gebiet Pudacuo zu achten. Obwohl der Stückpreis hoch ist, ist das Wertsteigerungspotenzial groß.
2.Kauf eines Hauses zur Selbstnutzung: Die Stadt Jiantang ist die kostengünstigste Stadt und verfügt über umfassende Wohneinrichtungen.
3.Dinge zu beachten: Der Natur der Eigentumsrechte muss besondere Aufmerksamkeit gewidmet werden. In einigen Gebieten gelten besondere Landrichtlinien.
5. Aktuelle Angebote für beliebte Immobilien
| Eigenschaftsname | Referenzpreis (Yuan/㎡) | Haupthaustyp | Lieferzeit |
|---|---|---|---|
| Mondscheinstadt | Ab 14.800 | 80-120㎡ | Bestehendes Haus |
| Shangri-La One | Ab 9.600 | 70-140㎡ | Juni 2024 |
| Villa mit Seeblick | Ab 18.000 | 180-300㎡ | Bestehendes Haus |
Fazit:Die Immobilienpreise in Shangri-La weisen insgesamt einen stetigen und steigenden Trend auf, mit offensichtlichen Unterschieden in den verschiedenen Regionen. Es wird empfohlen, dass Hauskäufer den am besten geeigneten Zeitpunkt und Ort für den Hauskauf wählen, basierend auf ihren eigenen Bedürfnissen, kombiniert mit den neuesten Richtlinien und der Marktdynamik. Wenn Sie eine detailliertere Marktanalyse benötigen, können Sie sich an professionelle Immobilienmakler vor Ort wenden.
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