Wie ist die Guangzhou Jinshawan Community?
In den letzten Jahren ist die Jinshawan-Gemeinde in Guangzhou aufgrund ihrer hervorragenden Lage und der unterstützenden Einrichtungen in den Fokus vieler Hauskäufer und -mieter gerückt. In diesem Artikel wird die tatsächliche Situation der Jinshawan-Community aus mehreren Dimensionen analysiert, basierend auf aktuellen Themen und aktuellen Inhalten im Internet in den letzten 10 Tagen, und strukturierte Daten als Referenz bereitgestellt.
1. Grundlegende Informationen der Jinshawan Community

| Projekt | Einzelheiten |
|---|---|
| geografische Lage | Jinshazhou-Platte, Bezirk Baiyun, Stadt Guangzhou |
| Bauzeit | 2010 |
| Immobilientyp | Wohngebiet |
| Entwickler | Eine bekannte Immobiliengruppe in Guangzhou |
| Grundflächenverhältnis | 2.5 |
| Ökologisierungsrate | 35 % |
2. Analyse der Transportfreundlichkeit
Jüngsten Diskussionen unter Internetnutzern zufolge sind die Verkehrsbedingungen der Jinshawan-Gemeinschaft einer ihrer wichtigen Vorteile. Die Gemeinde grenzt an die Station Shabei der U-Bahn-Linie 6, die etwa 10 Gehminuten entfernt ist. Gleichzeitig gibt es in der Umgebung zahlreiche Buslinien, die den Bewohnern das Pendeln erleichtern.
| Transport | Einzelheiten |
|---|---|
| U-Bahn | Linie 6 Sabei Station (10 Minuten zu Fuß) |
| Bus | Route 12, Route 55, Route 283 und viele andere Linien |
| Selbstfahrer | In der Nähe der Jinshazhou-Brücke, 15 Minuten zum Bezirk Liwan |
3. Umliegende unterstützende Einrichtungen
Den jüngsten Diskussionen zufolge stehen die unterstützenden Einrichtungen der Jinshawan Community im Mittelpunkt der Aufmerksamkeit der Bewohner. Die Gemeinde ist mit Grundeinrichtungen wie Kindergärten und Lebensmittelgeschäften ausgestattet, auch die umliegenden Gewerbeflächen sind relativ vollständig.
| Art der Einrichtung | Einzelheiten |
|---|---|
| Bildung | In der Gemeinde gibt es einen Kindergarten und in der Nähe gibt es viele Grundschulen |
| medizinisch | Die Fahrt zum Volkskrankenhaus des Bezirks Baiyun dauert 15 Minuten |
| Geschäft | Die Gemeinde verfügt über eine eigene Geschäftsstraße und einen großen Supermarkt in der Nähe. |
| Freizeit | Jinshazhou Riverside Park (15 Minuten zu Fuß) |
4. Bewertung der Bewohner und aktuelle aktuelle Themen
Basierend auf Online-Diskussionen der letzten 10 Tage haben wir die wichtigsten Kommentare der Bewohner zur Jinshawan Community zusammengestellt:
| Bewertungsdimension | positive Bewertung | Negative Bewertung |
|---|---|---|
| Lebensumfeld | Gutes Grün, ruhig und komfortabel | In einigen Gebäuden in der Nähe der Straße gibt es Lärm |
| Immobilienverwaltung | Prompter Service und strenge Sicherheit | Die Immobilienkosten sind höher |
| Bequemes Leben | Lebensmitteleinkäufe sind bequem | Lange Wartezeiten für Aufzüge während der Hauptverkehrszeiten |
5. Entwicklung der Immobilienpreise und Mietniveaus
Den neuesten Marktdaten zufolge bleiben die Immobilienpreise in der Gemeinde Jinshawan stabil und das Mietniveau liegt in der gleichen Gegend über dem Durchschnitt.
| Zimmertyp | Durchschnittspreis (Yuan/㎡) | Monatsmiete (Yuan) |
|---|---|---|
| zwei Schlafzimmer | 38000-42000 | 4500-5500 |
| drei Schlafzimmer | 42000-48000 | 5500-7000 |
| vier Schlafzimmer | 48000-55000 | 7000-9000 |
6. Umfassende Bewertung
Insgesamt ist die Guangzhou Jinshawan Community eine Wohnanlage der mittleren Preisklasse mit ausgereiften Einrichtungen und bequemen Transportmöglichkeiten. Die Vorteile liegen in der geografischen Lage und den unterstützenden Einrichtungen, einige Anwohner berichten jedoch, dass die Immobilienkosten relativ hoch sind. Für Familien, die Wert auf Komfort legen, ist dies eine erwägenswerte Option. Verbrauchern, die ein Haus kaufen oder mieten möchten, wird empfohlen, vor Ort Inspektionen durchzuführen und Entscheidungen auf der Grundlage ihrer eigenen Bedürfnisse zu treffen.
Abschließend müssen wir Sie daran erinnern, dass es auf dem Immobilienmarkt Schwankungen gibt. Die Daten in diesem Artikel dienen nur als Referenz. Bitte beziehen Sie sich bei bestimmten Transaktionen auf die tatsächliche Situation.
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